외국인 매수 규정, 새로 오신 분들께 어떤 의미일까요

캐나다에 오신 지 얼마 되지 않았다면, 그레이터 밴쿠버에서 집을 살 때 두 가지 다른 규정이 적용될 수 있습니다. 하나는 연방 정부, 하나는 주 정부의 규정이며 방식도 다릅니다.

연방 외국인 주택 구매 금지법

연방의 비캐나다인 주거용 부동산 구매 금지법은 캐나다 시민권자나 영주권자가 아닌 사람의 일부 주거용 부동산 구매를 제한합니다. 캐나다에서 일하는 일부 임시 거주자, 캐나다인 또는 영주권자 배우자와 함께 구매하는 경우 등 예외도 있습니다.

이 금지법은 한시적 조치로 도입되어 이미 연장된 적이 있으니, 구매 시점에 여전히 시행 중인지 꼭 확인하세요. 법률 원문은 캐나다 법무부 웹사이트에서 볼 수 있습니다.

BC주 추가 부동산 양도세

이와 별도로, 외국 법인이나 과세 대상 수탁자가 그레이터 밴쿠버를 포함한 BC주 지정 지역에서 주거용 부동산을 사면 추가 부동산 양도세를 냅니다. 일반 부동산 양도세에 더해 부과됩니다.

살지 않는 집을 소유할 때

지정 지역에서 비어 있는 집에는 BC주의 투기 및 공실세가 부과될 수 있습니다. 이주 전에 먼저 집을 살 계획이라면 미리 확인하세요.

어떻게 적용되는지는 신분, 시기, 부동산에 따라 다릅니다. 오퍼를 넣기 전에 변호사와 상담하세요.

[Avery의 메모: 새로 오신 분들이 가장 자주 묻는 질문.]

이 글은 일반적인 정보이며 법률, 세무, 재정 자문이 아닙니다.