在 BC 省买第一套房：按顺序走完每一步

1　先拿到贷款预批

在看房之前，先和银行或贷款经纪确认您能贷多少。预批让您清楚预算，也让卖家更认真对待您的出价。

2　选择经纪，签署代理关系披露

在 BC 省，地产经纪在为您提供服务前，需要先向您说明代理关系。这一步让您清楚：经纪代表谁、对您负有什么责任。

第一次买房，最贵的错误往往不是价格，而是顺序。

3　看房，并读懂 Strata 文件

公寓和联排别墅要特别留意 Strata 会议记录、维修基金和近期的特别征费。[Avery 的补充：她最常提醒客户注意的地方。]

4　出价，附带条件

常见的条件包括贷款批准、房屋检查和文件审阅。条件给了您在约定期限内仔细核实的时间。

5　移除条件，支付定金

核实无误后移除条件，合同正式生效，并按约定支付定金。

6　律师办理过户，拿钥匙

律师或公证人负责过户和缴纳房产转让税（PTT）。首次购房者可能可以减免部分或全部 PTT，具体门槛请以 BC 省政府最新规定为准。

本文仅为一般信息，不构成法律、税务或财务建议。